quinta-feira, 20 de dezembro de 2012

Secovi-SP esclarece dúvidas do comprador de imóvel


Boa tarde pessoal, tudo bem ? ! 

Hoje a Mil Imóveis traz para você uma dica bem legal, é uma cartilha do Secovi-SP que vai ajudar você  que tem dúvidas e mais dúvidas ao adquirir o seu primeiro imóvel.

Cartilha da Compra Consciente traz respostas e dicas essenciais para quem vai adquirir o primeiro imóvel ou trocar de moradia
27/11/2012

Pesquisa e muito diálogo são essenciais para quem vai comprar um imóvel e não quer dificuldades. Conhecimento do mercado imobiliário também é fundamental. Por estas razões, o Secovi-SP, sob a coordenação de sua vice-presidência de Habitação Econômica, elaborou a Cartilha da Compra Consciente, lançada dia 27/11.

Adquirir um imóvel, seja na planta, pronto ou usado, requer do interessado muita pesquisa, visitas a inúmeros estandes de vendas, comparação e diálogo com parentes e amigos. “Não se deve comprar uma unidade habitacional por impulso. Antes de tudo, é preciso fazer as contas e ver se as prestações do financiamento cabem no bolso”, enfatiza Flávio Prando, vice-presidente de Habitação Econômica do Sindicato.

O comprador também deve avaliar se o imóvel de interesse atende às suas necessidades de moradia. O importante é não ter pressa, porque, na média, o brasileiro compra dois imóveis durante a vida. Esse motivo já é suficiente para cautela.

Não se pode esquecer que, em edifícios residenciais, há o rateio de despesas entre os moradores e no momento de receber as chaves existem despesas cartoriais e com a prefeitura.
Pensando no consumidor e em orientá-lo nesse momento decisivo, o Secovi-SP recomenda a leitura da Cartilha da Compra Consciente, cujo conteúdo foi desenvolvido com linguagem simples para ser consultado sempre. Confira!


terça-feira, 11 de dezembro de 2012

Promoção Comprou o Apê, Ganhou a TV 40'' 3D


Dica da Mil #1 - Reformas que aumentam o valor de mercado do Imóvel


Olá pessoal ! A Mil imóveis tem uma matéria bem legal para mostrar hoje, vamos falar um pouco sobre os fatores que determinam o valor do imóvel.
Não são apenas a localização, o tamanho e a infraestrutura que determinam o preço de um imóvel. Uma boa e adequada reforma é capaz tanto de atrair mais compradores como de fazer com que a propriedade ganhe valor do mercado. No entanto, é preciso saber exatamente o que fazer, pois uma obra equivocada pode ter o efeito inverso.
“Orçar a obra ajuda, uma vez que você terá ideia de quanto vai gastar para realizá-la. Já um avaliador imobiliário vai dizer quanto o seu imóvel poderá valer após a reforma, desse modo você calcula se terá lucro ou não”, explica a arquiteta Renata Molinari, de São Paulo.
Ela acrescenta, no entanto, que alguns tipos de intervenção quase sempre agradam, como trocar os revestimentos, fazer um projeto de iluminação adequado, redistribuir os ambientes ou reformar a fachada. Mas qualquer que seja a opção escolhida, ela recomenda investir em elementos neutros e lineares.
“Gosto é algo muito particular, está ligado a diversos fatores inconscientes, culturais, de formação, personalidade, então é recomendável evitar exageros e coisas muito chamativas”, diz Renata.
Além da personalização excessiva dos ambientes, ela diz que os erros mais comuns na hora de reformar são a diminuição do número de banheiros ou a criação de áreas com pouca ventilação e iluminação natural. Mas se tiver que escolher um local para ampliar, a melhor alternativa sempre é a sala.
“Ela costuma ser o ambiente principal do imóvel, local de convívio entre moradores e visitantes. Aumentar sua área permite receber mais pessoas e proporciona maior sensação de bem estar e conforto. Criar suítes também traz maior privacidade à residência, sendo muito desejada pelas pessoas em geral”, finaliza.
Fonte
Redimob

terça-feira, 4 de dezembro de 2012

Campanha Mil Imóveis - O imóvel com a sua cara

Fala Pessoal, tudo bem ?  Vocês precisam conhecer a nova campanha da Mil Imóveis



A Mil Imóveis é a imobiliária que mais cresce na região e tem o imóvel que é a sua cara, pra você que quer comprar, alugar ou administrar seu imóvel.

Rua Nelson Cesar de Oliveira, 621 - Jardim das Indústrias - São José dos Campos - SP
Tel: +55 12 3931-2000